Жилье
Когда Вы живете вне дома, Ваши расходы на жилье возрастают. Вы должны платить за квартиру и ведение небольшого хозяйства выходит дороже, чем ведение хозяйства в большой семье, так как тогда люди делят между собой расходы на телефон, электричество, мебель, страхование жилья и кабельное телевидение. Если Вы хотите тратить меньше денег, Вы замечательно проведете время, пытаясь жить самостоятельно.
Не многие мэрии в наши дни имеют собственные жилищные агентства. Вместо этого, Вы должны стоять в очереди у собственников жилья и/или обратиться к частным арендаторам жилья. Эти агентства как правило требуют предоплату. Убедитесь, что у Вас есть квитанция с полным и четко различимым именем агента и названием компании. Если Вы не нашли жилье через агента, то ему не полагается оплата за его услуги. Муниципальные службы берут плату за очередь, как и многие. Если Вы хотите подать заявку на жилье в студенческом общежитии, нужно подавать ее гораздо раньше, задолго до начала занятий. В некоторых местах, на то, чтобы получить комнату в общежитии, иногда уходит целый год.
аренда квартиры
Аренда квартиры одновременно дает права и обязывает. Вы должны платить арендную плату вовремя, поддерживать порядок в квартире и не беспокоить соседей. Но хозяева не должны Вами пользоваться, например, для того, чтобы привести жилье в порядок. Если что-то Вам кажется странным, поговорите с соседями. Если Вы вступите в Шведский Союз Арендаторов, Вы и хозяин Вашего жилья можете получить помощь в ремонте, особенно, если встает вопросы поднятия арендной платы.
Если арендовать квартиру слишком дорого, Вы можете арендовать только комнату или снимать квартиру с кемнибудь вместе. Вы имеете так поступать без всякого разрешения на это. Также, обратитесь в Ваш фонд социального страхования - возможно, Вам полагается бонус на жилье.
сублизинг
Если Вы хотите взять квартиру в сублизинг, убедитесь, что человек, сдающий квартиру, имеет письменное разрешение владельца квартиры либо Ассоциации арендаторов и владельцев. В противном случае Вам придется съехать. Вам также следует подписать контракт с человеком, у которого арендуете жилье, с указанием сроков действия договора. Срок, указанный в контракте, не подлежит сокращению, даже если арендодатель поменяет свое мнение. Если Вы арендуете мебилированную квартиру, то проведите вместе инвентаризацию предметов мебели и приборов. Чтобы покрыть амортизацию этих предметов, Вы должны дополнительно доплачивать 5-10% ежегодно. Итак, если стоимость мебели и приборов составляет 12.000 шв. крон, то Вы должны платить в месяц 100 шв. крон. Если Вы считаете, что арендная плата высока по сравнению со средними ценами, то Вы можете обратиться в суд по вопросам квартирной платы.
Если доказано, что арендная плата непомерно высока, то Ваш арендатор должен будет вернуть излишек.
Вы платите слишком много за то жилое пространство, которое занимаете?
Измерьте свой дом! Размеры жилого пространства прямо влияют на размер аренды и пособие на жилое помещение. если Вы взяли жилье в аренду с последующим выкупом через агента, при завышенной цене ответственность ляжет на Вас.
аренда с последующим выкупом
Перед тем, как выкупать жилье, проверьте ежегодные счета за последние три года. Ознакомьтесь с правилами и положениями. Поговорите с кем-нибудь из управляющих и соседями. Проинспектируйте квартиру и коммунальные удобства. Будьте внимательны - Вы не сможете получить компенсацию за что-либо, если не заметили этого сразу.
Как арендатор-владелец, Вы будете принимать участие в принятии решений относительно текущей эксплуатации здания. Чем больше Вы и другие участвуют, тем приятнее будет жить в доме, и тем легче экономить энергию и проводить общие работы и тем самым сокращать издержки.
Как арендатор-владелец, Вы ответственны за то, в каком состоянии Ваша квартира. Вам следует экономить деньги, даже если часть годовой платы включена во “внутрениие фонды” за Вашу квартиру. Убедитесь, что Ваша страховка на жилье действительна для аренды с последующим выкупом.
Экономить на покупку дома
Если Вы хотите купить собственный дом либо арендовать с последующим выкупом, Вам нужно откладывать деньги на депозит. Вы можете обратиться в банки HSB, Riksbyggen, SBC и в другие организации, пока Вы в списке ожидания на аренду квартиры с последующим выкупом.
Приучайтесь самостоятельно зарабатывать!
Как только Вы окончили школу, родители больше не должны Вас содержать. Если у Вас есть регулярный доход, справедливо, если Вы самостоятельно платите за себя, даже живя с родителями.